我怀揣着满心的期待，脚步轻快地迈向李经理那宽敞明亮的办公室。轻轻叩响门扉后，得到应允便推门而入。只见李经理正坐在办公桌前，专注地盯着电脑屏幕。

我走到桌前，礼貌地问道：“李经理，您好！想向您了解一下您和马总的那个项目目前进展情况怎么样啦？”李经理抬起头，微笑着回答道：“我们打算先从开发小产权房入手呢，目标客户群主要锁定在周边的居民。而且啊，我跟马总已经成功接洽到一家颇具实力的小产权开发商啦。如果一切顺利的话，年前应该就能完成签约手续，等过完年之后，就可以正式开启销售工作喽！”听到这个消息，我的心情不禁为之一振。

紧接着，我又追问道：“李经理，那请问我这边能为这个项目提供什么样的支持呀？”李经理略作思考，然后开口说道：“嗯……其实还真有需要你帮忙协调的地方。这次项目前期的一些工作可能需要何俊那边多多配合才行。”于是，我赶紧将何俊也召唤到了李经理的办公室里，并简要地向他介绍了整个项目的最新进展以及初步规划的发展方向。

这时，李总看着何俊认真地嘱咐道：“何经理啊，你们销售团队可得加把劲咯！首先得尽快把周边人群的消费喜好还有他们的经济实力都摸查清楚，务必做出一份精确而详尽的客户画像来。毕竟这小产权房虽说价格方面相对会低一些，但咱们可不能毫无头绪地去搞市场营销啊。一定要做到有的放矢、精准定位！”何俊一边连连点头称是，一边在心里暗自琢磨着：看来回去以后得立刻安排得力人手，深入开展市场调研工作，争取早日交出一份令人满意的答卷。

紧接着，李总微微颔首，继续补充着自己的想法：“另外呀，你们这个团队务必要精心策划并制定出好几套具备不同风格特点的宣传方案来才行哦！这样一来呢，待到具体实施的时候，我们就能够依据当时的实际情形从中挑选出最为适宜且高效的那个啦。要知道，如今这市场的竞争可是异常地激烈哟，如果咱们拿不出点儿独特出彩的地方，又怎么能成功吸引到那些挑剔的顾客们呢？”

听完李总的这番话，何俊连忙回应道：“好的，李总，我都清楚了。那么接下来，在宣传渠道这块儿，不知道是否存在着某些需要着重关注的方向呢？比如说是更倾向于采用线上的方式，还是把重心放在线下呢？”

只见李总稍稍思索片刻之后，回答说：“嗯……初步阶段嘛，还是应当将工作的重点放在线下部分比较妥当。像是在周边地区派发传单啦、组织开展各种社区活动等等这些形式，可以先行动起来，目的就是要让周围的人们都知晓这里新开发了这么一处楼盘。不过呢，线上的宣传工作同样也不能够有所松懈哦，简单地做一些针对本地论坛的推广以及利用社交媒体平台提前进行预热等操作就行了。”

待李总详细地交代完毕所有相关事项之后，他那双锐利而充满期待的目光先是落在了我的身上，随后又转向一旁的何俊，似乎是在等待着我们给出一个令人满意的答复。这时，何俊毫不犹豫地站起身来，郑重其事地向李总作出承诺，表示自己一定会竭尽全力去完成这项任务，然后便迈着坚定的步伐迅速离开了办公室。